买房子认购金可以退吗 在支付认购金后不想买房时是能退还的，认购金是在看房时对房子表示满意，“认购”就是购房者表现出买房的诚意，此时需支付“认购金”来体现，在购房者支付了“认购金”后，拥有房产的优先购买权，并可在价格上享受一定程度的优惠，因此认购金并非是最终确定的定金。                        在买房时除了要查看房屋所在地的居住环境和楼房品质之外，还需要了解一定的买房知识，确保自己的利益不受侵害，在了解时听到最多的就是定金和订金，还有认购金、诚意金等，那么我们买房子交完了认购金还能退吗?定金、订金、认购金、诚意金等哪些能退哪些不能退呢?买房子认购金可以退吗在支付认购金后不想买房时是能退还的，认购金是在看房时对房子表示满意，“认购”就是购房者表现出买房的诚意，此时需支付“认购金”来体现，在购房者支付了“认购金”后，拥有房产的优先购买权，并可在价格上享受一定程度的优惠，因此认购金并非是最终确定的定金。三星什么是定金、定金、诚意金1、定金在支付后是不能退还的，因为定金是在合同签订或履行之前，由购房者支付一定数额的金钱作为担保的担保方式，因此又称保证金;根据相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。三星2、购房者支付订金是能返还的，因为购房者和卖方就房产买卖达成初步的协议，准备进一步的协商细节而签订的临时认购协议，购房者支付订金后取得了在此期限内的优先房产购买权，订金在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分;在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，都要原数返还。3、诚意金也是能退的，因为诚意金是买卖双方之间签订合同的一种体现，在法律上是没有诚意金之所，因此买卖双方未能达成交易是诚意金是无条件退还的。我们在购买房产时一定在支付一部分费用时一定要注意协议。

买房子什么时候付首付 首付款和买房者的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系，购买期房或是现房，通常在签订商品房买卖合同或是商品房预售合同后，就能向开发商支付首付款，然后由开发商开具首付款收据。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交首付款，要不然很容易导致纠纷。                        一、买房子什么时候付首付 首付款和买房者的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系，购买期房或是现房，通常在签订商品房买卖合同或是商品房预售合同后，就能向开发商支付首付款，然后由开发商开具首付款收据。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交首付款，要不然很容易导致纠纷。  二、买房子要注意什么 1、买房者买房交首付时务必要核查开发商是不是具有“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。  最重要的是看《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，买房者在核实“五证”的时候必须要看原件，因为复印件很容易作假，这也是以后是否能办房产证的关键所在。 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等 买房者在买房交首付时，要留意开发商给的商品房买卖合同，是不是使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。  有的开发商的合同文本提前已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这些填写好的合同文本大部分存在着约定的权利义务不平等的情况。如果发生这类情况，买房者千万要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。  总结：以上就是小编介绍的关于买房子什么时候付首付的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要。