买房子认筹金可以退吗 可以退，若是在开盘时没有选中理想的房子，开发商应把这笔钱如数退还给购买者，同时在没有签订任何条款的时候，认筹金也是不具备法律效应，不过建议朋友们在认购和签订正式买卖合同时，一定要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，另外签订任何条款时也要看清楚，避免上当受骗。                        从目前来看，许多楼盘都有着认筹的这一步骤，作为开放商常用的一种营销方式，它除了具有优先选房的权利，同时也还承诺给予一定的折扣优惠，另外为了提高签单率，部分房企违规操作，在认筹环节给意向购房者挖了一些“坑”，那么买房子认筹金可以退吗?下面就随小编一起去看看吧。三星  买房子认筹金可以退吗 可以退，若是在开盘时没有选中理想的房子，开发商应把这笔钱如数退还给购买者，同时在没有签订任何条款的时候，认筹金也是不具备法律效应，不过建议朋友们在认购和签订正式买卖合同时，一定要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，另外签订任何条款时也要看清楚，避免上当受骗。三星  开发商为什么搞认筹? 1、通常来讲，在开盘前都会认筹活动，这样开发商不仅能筛选优质客户，同时还能预测开盘效果，通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。 2、同时这类活动还能有一笔较大的流动资金，每个人几万元的认筹金，对于他们来说是一笔无息贷款，大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，能起到周转作用。  买房认筹有什么风险? 1、认筹行为存在不确定性 对于这类楼盘来说，通常是不具备预售许可证的，所以购买者所缴纳的钱款，相关政府部门是无法监管的，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回认筹金。 2、开发商存在不可控性 在这个期间，通常开发商是不会告知你价格的，只会给你一个大致的范围，若是认筹的人多，他们可能拉高房价，再打小折扣，这样认筹款等于白交了，购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠。  小结：好了，以上就是关于买房子认筹金可以退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以~

买房子认筹是什么意思 买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。                        现如今房屋的种类越来越多，大家在选房时都会发现，很多楼盘都有推出不同的优惠活动，其中认筹就是开发商最常用的一种销售手段。那么，买房子认筹是什么意思呢?买房认筹时需要注意哪些陷阱呢?下面就让我们一起来看看吧。买房子认筹是什么意思所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。其实认筹就是个舶来品，而筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。买房认筹的陷阱1、变相筹集资金，存在风险很多已被客户认筹的楼盘都是还在建设中的，开发商根本就还没有拿到预售许可证，之所以向客户先收取认筹款，只是为了筹集资金，若是楼盘出现问题，那么很容易出现开发商卷款逃跑的现象。2、虚假火热，诱人认筹有些房产开发商喜欢营造出自己楼盘卖得非常火热的现象，让人有一种排队都买上房的感觉。但实际上，楼盘销售情况并非如此，这只是为了让更多消费者缴纳认筹金。3、拉高房价，抵消优惠在认筹的期间，有很多开发商不会把具体的房价直接告诉认筹者，所以一旦认筹的人数过多，他们就很有可能把房价抬高，在利用打折的方式来抵消，这样购房者根本就没有享受到任何的购房优惠。4、买不到房，无法索赔购房者如果与开发商没有签订任何条款，那么认筹是没有任何法律效力的，所以认筹金是可以退还的，但如果有签订合同明确认筹金是定金以后，通常是无法退还的。文章总结：以上就是关于买房子认筹是什么意思以及买房认筹时需要#